Appartement T4 lumineux

IMMOVIA CONSEIL vous propose un T4 au calme dans une belle résidence située sur le haut de SAINT RAMBERT proche ST CYR AU MONT D’OR

à proximité des transports en commun et des axes routiers.

Commerces et école à moins de 5mn à pieds.

Ce très bel appartement traversant de 105m2 avec une belle exposition lumineuse, sans vis-à-vis, vue dégagée sur un grand parc arboré.

Un séjour double d'environ 36 m2 avec balcon exposition sud

Cuisine aménagée et indépendante

3 chambres possibilité d'une quatrième.

Salle de bain avec baignoire / 1 salle d'eau / 1 WC indépendant

Ascenseur / Volets roulants / Double vitrage / Gardien

Une cave individuelle complète ce bien.

Quelques rafraîchissements à prévoir.

Pas de travaux à prévoir dans la copropriété, Rénovation faite en 2015.

Bien soumis à la réglementation de copropriété.

Possibilité d'un garage de 15m2 fermé en sous-sol & sécurisé.

CONTACT 07 67 94 02 54

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoviaconseil/148/40R81/honoraires_immoviaconseildocx.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VA1990
Ville	Lyon 69009
Charges	235 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	105.00 m²
Surface au sol	116 m²
Séjour	36 m²
Balcon	11 m²
Pièces	5
Chambres	3 Possible 4
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
Epoque, année	1983 Ancien
État général	A rafraîchir
Chauffage	Au sol Electrique Mixte
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Verdure
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Exposition	Nord-Sud
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Autres	Fibre optique Gardien Interphone Local à vélo
Piscine	Non
Taxe foncière	1 363 €/an

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41013 BLOIS CEDEX.

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