T2 avec garage

Les points forts :

Residence au calme
Vue sur parc
Garage en sous sol
Transport TCL a 5mn a pied
Lumineux

Immovia Conseil vous propose un T2 d'une surface de 45 M² pour une construction de 2009 dans une résidence fermée et sécurisée.
Le lot est au 1er étage et au calme côté jardin de la résidence.
Ce bien est un logement actuellement loué,
Le loyer est de 510 € HC plus 100 € de charge locative.
Ce bien est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse de 10M² , une salle d'eau avec WC, une chambre avec grand placard.
Un emplacement idéal à proximité des commerces, transports en commun et de l'École Nationale d'Architecture de Lyon (ENSAL).
Un box fermé complète ce bien ainsi qu'un local à vélos.
5mn a pied des transports en commun.
Bien soumis au règlement de propriété.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le prix est de 152 000€ Garage inclus
Les charges de copropriété annuelles sont de 1131,69€
qui comprennent eau froide et eau chaude, le chauffage et l'entretien des communs.
Pour plus d'information, contacter
Christophe Texier 0613113240

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoviaconseil/148/40R81/honoraires_immoviaconseildocx.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2335
Ville	Vaulx-en-Velin 69120
Secteur	EST LYON
Charges	94 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	45.00 m²
Séjour	25 m²
Terrasse	10 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	1
Epoque, année	2009 Ancien
État général	En bon état
Cuisine	Aménagée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud
Ascenseur	Oui
Taxe foncière	855 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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